1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
文京区
164.2万円/㎡
前年比+17.7%
ナイスアーバン文京向丘
東京都文京区向丘二丁目
東京メトロ南北線 / 東大前駅 徒歩4分
2000年築 / 14階建 / 31戸 / SRC造
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10階 / 65.81㎡の場合
相場
10,508万円
159.7万円/㎡
6,315
9,110
11,906
14,702
AI査定結果
推定相場価格
10,508万円
159.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,110万円〜11,906万円
138.4万円/㎡〜180.9万円/㎡
推定賃料
26.0万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月9日
ナイスアーバン文京向丘
9,980万円（151.6万円/㎡）/ 10階 / 65.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は127.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | 9,980万円 | 151.6万円 | 10階 | 65.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 10,480万円 | 159.2万円 | 10階 | 65.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 10,980万円 | 166.8万円 | 10階 | 65.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/04 | 6,580万円 | 123.0万円 | 1階 | 53.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 6,680万円 | 124.9万円 | 1階 | 53.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 7,880万円 | 119.7万円 | 10階 | 65.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/01 | 5,980万円 | 111.8万円 | 1階 | 53.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/10/29 | 6,980万円 | 106.1万円 | 11階 | 65.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/08/09 | 7,280万円 | 110.6万円 | 11階 | 65.81㎡ | 3LDK | - |
| 2021/03/26 | 6,780万円 | 103.0万円 | 13階 | 65.81㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は135.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | ナイスアーバン文京向丘 文京区向丘二丁目 | 東大前駅4分 | 9,980万円 | 151.6万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2023/10/15 | サンウッド文京東大前エストライフ 文京区向丘一丁目 | 本駒込駅4分 | 8,499万円 | 130.4万円 | 65.18㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/25 | 藤和シティホームズ文京向丘 文京区向丘二丁目 | 本駒込駅2分 | 8,090万円 | 141.4万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 29戸 | SRC |
| 2023/12/27 | コスモ文京向丘 文京区向丘一丁目 | 本駒込駅3分 | 8,980万円 | 129.7万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 61戸 | SRC |
| 2024/02/15 | リーラ白山 文京区向丘一丁目 | 白山駅2分 | 6,480万円 | 115.0万円 | 56.37㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ベルメゾン文京白山 文京区白山一丁目 | 白山駅1分 | 9,980万円 | 156.1万円 | 63.95㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 65戸 | SRC |
| 2025/04/22 | パークホームズ文京白山 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅1分 | 9,280万円 | 169.7万円 | 54.7㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 13階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 39戸 | SRC |
| 2023/12/10 | ルミネ本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅1分 | 8,980万円 | 114.8万円 | 78.23㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 24戸 | SRC |
| 2023/10/08 | びゅうパルク文京向丘 文京区向丘二丁目 | 本駒込駅1分 | 8,990万円 | 118.0万円 | 76.17㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 29戸 | SRC |
| 2024/09/19 | グランドメゾン文京白山 文京区白山一丁目 | 白山駅1分 | 10,800万円 | 143.9万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、文京区では17.7%上昇しています。
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